國有地面積占都更1/2以上，可評估主導(dǎo)辦理都更

【mygonews編輯部/綜合報導(dǎo)】財政部國有財產(chǎn)局2010年5月底公佈「國有非公用土地參與都市更新注意事項」，明訂國有土地面積占都市更新土地面積1/2以上，在一定條件下，可評估是否主導(dǎo)辦理都市更新。

國產(chǎn)局統(tǒng)計，截至5月25日止，國有土地正參與都市更新者計有535案，其中參與權(quán)利變換申請分配更新後的房、地共計為172案。

國有財產(chǎn)局表示，國有土地面積占都更土地總面積5分之4以上；或占都市更新單元土地總面積2分之1以上，未達5分之4，且符合租占國有土地面積未逾3分之1、戶數(shù)未逾30戶及都更內(nèi)私有土地及私有建物所有權(quán)人少於30人者，可評估是否主導(dǎo)辦理都更。

國產(chǎn)局說，新發(fā)佈的「國有非公用土地參與都市更新注意事項」包括國有土地面積佔都市更新土地面積2分之1以上，在一定條件下，可評估是否主導(dǎo)辦理都市更新。

另外，國產(chǎn)局擔(dān)任實施者，主導(dǎo)辦理都市更新，範圍內(nèi)國有房地申租購案，除已通知訂約或繳款的案件外，應(yīng)予註銷；已公告標售者，應(yīng)予停標。

國產(chǎn)局說，國有土地總面積達2000平方公尺以上者，以分回獨棟或具獨立出入口的建築物為原則，屬商辦及住宅混合使用者，除有公務(wù)需要，優(yōu)先選配住宅。